北市價量續跌 老屋最受青睞

北市價量續跌 老屋最受青睞

台北市地政局公布7月「住宅價格指數」，根據統計，交易量連3月下跌，住宅價格指數連續2個月微幅下跌，較上月下跌0.61%，更較去年同期下跌2.7%，且高價市場明顯衰退，呈現老屋交易夯，新屋交易淡的兩樣情。 {ad-優質推薦： 新竹市電梯大樓,   八里休閒農地,   霧峰店面,   淡水休閒農地,   桃園工業用地,   }

根據地政局統計，7月全市交易量共900件，較上月減少4.96%，交易量繼上月再次跌破1000件，連3月下跌；不動產交易總金額約210.45億元，總交易金額亦較上月減少約42.06億元，減幅約16.66%；交易件數最少的行政區則續由南港區探底，僅34件。 在住宅市場需求方面，仍以住宅大樓、交易總價1000~2000萬元、每坪單價40~60萬元、坪數20~40坪、屋齡31年以上中古屋為交易主要區間，顯示目前市場以此類案件最受購屋者青睞。 地政局表示，單價每坪100萬元以上案件已連續4個月占比減少，總價7000萬案件亦連續2月減少，顯示高價市場衰退情形明顯。屋齡部分，以31年以上中古屋交易件數363件為最多，占比43.01%，創今年以來新高，5年內新成屋件數則下滑至124件。 另外，為進一步配合市府「公開透明」原則，地政局也陸續將許多地政資訊公布上網，包括會議記錄、違規不動產相關人員、業者資料、實價登錄、不動產交易糾紛等統計資訊，並改採互動式查詢方式，以生動活潑的視覺化統計圖及空間分布圖呈現，便利民眾簡易解讀。 {ad-優質推薦： 深坑別墅,   台北豪宅,   中壢套房,   南投土地,   桃園廠房廠辦,   }