金八條攬條條 壽險業買樓不選大台北

金八條攬條條 壽險業買樓不選大台北

【住展房屋網/台北報導】壽險業因受金管會要求，投資不動產最低收益率需達2.875%，使得今年投資國內不動產的金額持續低迷，上半年僅兩起案例，總金額不到16億元，是自2007年以來的次低水準。 據統計，壽險業投資國內商用不動產上半年金額，曾在2009年、2012年時超過200億元。反觀今年除富邦人壽在4月以6.7億元買下國泰一品大廈5戶，另外只有南山人壽以9.13億元標下台中國有地。 {ad-優質推薦： 太平電梯大樓,   西螺工業用地,   台南套房,   北投農地,   鼓山區不動產,   }

由於「金八條」緊箍咒尚未鬆綁，導致壽險業過去幾年幾乎無法在北市買下整棟大樓。因此去年起壽險業紛紛轉往『非』大台北地區投資不動產。像是南山除在桃園、基隆、台南投資，近年也積極在台中獵地。 大台北部分精華土地單價上看千萬，而台中、高雄等地僅約台北的3分之1或4分之1，且出租利用也較易符合2.875％的最低收益率要求，因而博得壽險業青睞。 {ad-優質推薦： 中和公寓,   澎湖土地網,   台北公寓,   花蓮房屋買賣,   桃園不動產,   }