房價漲幅低 中南部搭輕稅末班車

房價漲幅低 中南部搭輕稅末班車

房地合一稅影響漸消，許多民眾為趕上年底前的輕稅潮，紛紛趕在現在挑選標的，狀況又以中南部最為明顯，根據房仲統計，交易量以台中、新竹價量皆漲，尤其台中表現最亮眼，量增4.2%，價漲7.9%。專家表示，中南部房價漲幅不如北部，因此在輕稅潮末班車及地方利多影響下，有效帶動成交量上升。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房地合一税六月五日拍板，自住族群為了趕上輕税末班車，搶年底前成交，中南部買氣逐漸浮現，主要因為中南部過去漲幅緩慢，進入房市盤整期跌幅也有限，因此多空修正不影響買氣。至於雙北因為房價仍高，買家預期的修正空間仍大，加上整體經濟轉藍燈，出口衰退，因此間接影響房市買氣。 {ad-優質推薦： 平鎮工業用地,   埔里農牧用地,   桃園店面,   台南市北區買房子,   台中市北區土地,   }

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，全球經濟成長趨緩，國際股市近期也受到大陸股災影響紛紛下挫，國際局勢仍不明朗，FED何時啟動升息循環仍有變數，但國內要啟動升息勢必會更晚，最快也是明年後，顯示超低利環境仍將持續，而房地合一政策衝擊淡化，年底前的省稅購屋期出現。 而七都中唯獨新竹、台中價量齊漲，台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示，台中在上半年遞延的買氣逐漸在本月成交，除了稅制明確之外，全球兩大產業龍頭廠台積電、巨大將進駐中科台中園區，可望創造逾5000個新就業人口，帶動房市需求；此外，股市波動導致資金轉向房市，近期收益型產品買氣旺，尤其是公寓隔間套房產品因為有6%投報率，吸收由股市轉入的資金。 {ad-優質推薦： 台中辦公室,   南崁工業用地,   中壢電梯大樓,   中壢辦公室,   彰化套房,   }